Implantation

Situé à proximité immédiate de la gare de Seraing, le projet s’inscrit dans une stratégie de reconquête urbaine sur un territoire fragmenté par l’héritage industriel et les infrastructures ferroviaires. Son implantation tire parti des vides et des structures existantes afin de proposer une nouvelle lecture du site, plus lisible, accessible et traversante.

La passerelle, élément central du dispositif, permet de relier le plateau du HF6 au centre-ville tout en établissant de nouveaux parcours piétons et cyclistes. En lien direct avec le RAVeL, elle structure un axe de mobilité douce et devient un support de continuités urbaines et paysagères. À partir de ce tracé, le projet redessine les bords, articule les pleins et les vides et réactive un territoire en attente, dans une logique d’ouverture, de couture et de transformation douce.

Introduction des interventions

Le projet se divise en trois interventions majeures qui s’articulent autour de la passerelle et réactivent des espaces sous-utilisés à l’heure actuelle.

Côté HF6, la halle industrielle reconvertie en brasserie (1) contribue au dynamisme du quartier en créant un pôle économique et social. Ce lieu mêle production artisanale, espaces de rencontre et convivialité, tout en valorisant l’identité industrielle du site. Il constitue un point d’ancrage fort, favorisant les échanges et la vie locale.

De l’autre côté des voies, un nouveau front bâti (2) referme un îlot urbain fragmenté et intègre une crèche, offrant un équipement de proximité essentiel aux familles du quartier. Enfin, l’ancienne poste (3) est transformée en salle d’exposition, un espace culturel flexible et ouvert qui enrichit l’offre artistique et favorise les rencontres citoyennes au cœur de la ville.

Brasserie

La reconversion de la halle industrielle en brasserie s’appuie sur la conservation et la mise en valeur de sa structure métallique, affirmant ainsi l’identité industrielle du site. Le projet développe une forte transversalité, exprimée par une transparence longitudinale qui permet une lecture traversante du bâtiment et l’ouvre sur son environnement, notamment sur le quai de gare prolongé.

La façade repose sur une triple matérialité jouant sur différents degrés d’opacité. Cette composition permet d’adapter la façade aux usages intérieurs tout en créant un dialogue subtil avec la lumière et le contexte urbain.

À l’intérieur, la brasserie associe production artisanale et espaces de convivialité. Un parcours d’exposition permanent, intégré à la déambulation dans la halle, retrace la reconversion de Seraing portée par l’Atelier, faisant du lieu un espace vivant, à la fois social, productif et mémoriel.

Front bâti

Le front bâti referme un îlot autrefois ouvert sur les voies ferrées, redéfinissant une limite claire entre l’infrastructure et le tissu résidentiel. Il s’inscrit dans une logique de couture urbaine, en prolongeant les alignements, en structurant les vides et en accompagnant la passerelle dans sa lecture du site.

Le projet accueille un ensemble de logements répartis en quatre typologies. Tous les rez-de-chaussée sont occupés par des duplex bénéficiant de jardins privés orientés plein sud. En hauteur, la superposition de duplex et de simplex permet de varier la volumétrie tout en répondant à différents usages. À partir du deuxième étage, les logements sont desservis par une coursive extérieure ouverte sur un jardin partagé en cœur d’îlot, véritable espace de lien social et de qualité de vie.

Crèche

Implantée à l’angle du front bâti, la crèche occupe une position stratégique dans l’îlot, marquant un seuil entre espace public et cœur d’îlot. Déployée sur deux niveaux, elle s’intègre pleinement dans la volumétrie générale tout en affirmant son statut d’équipement de proximité.

Elle répond aux besoins liés à l’arrivée de nouveaux logements en proposant un service essentiel à l’échelle du quartier. Son accès s’effectue depuis un espace piétonnier, tandis qu’une cour protégée s’ouvre sur l’intérieur de l’îlot, garantissant aux enfants un espace extérieur sécurisé et calme.

Au rez-de-chaussée, la circulation s’organise autour d’un large couloir ouvert côté piétonnier, favorisant la convivialité et le lien avec le quartier. À l’étage, la configuration s’inverse avec un couloir situé côté cœur d’îlot, apportant lumière et ouverture sur le jardin partagé.

Salle d’exposition

L’ancienne poste, bâtiment référencé au patrimoine, est un ancien hangar caractérisé par une structure poteaux-poutres en béton et une façade en brique. Sa volumétrie généreuse et son caractère industriel affirmé en font un élément fort du site.

La grande halle centrale, particulièrement lumineuse grâce à des ouvertures en hauteur, offre un espace flexible, idéal pour accueillir des expositions. En prolongement du bâtiment, une nouvelle place vient redessiner la devanture, créant un espace public ouvert favorisant l’accueil et l’animation culturelle.

Ce projet de reconversion valorise le patrimoine architectural tout en s’insérant pleinement dans la dynamique urbaine locale, participant ainsi à la réactivation sociale et culturelle du quartier.